En calidad de propietario/beneficiario ¿Cómo...

establezco un fideicomiso de tierras nuevo?

  1. Contáctenos para reservar un número de fideicomiso. Le solicitaremos la dirección de la propiedad, el tipo de propiedad y el valor de la misma.

  2. Descargue y complete
    formulario de acuerdo de fideicomiso y formulario W9. PARA COMPLETAR ESTA FORMA:
    GUARDE el formulario en blanco en su computadora
    ANTES de ingresar su información y
    GUARDE OTRA VEZ después de completar el formulario.
    Estos formularios son firmados por el beneficiario y por el titular del poder para ordenar si es una persona distinta del beneficiario.

  3. Envíe el acuerdo de fideicomiso original firmado, el formulario W9 y una copia de identificación del estado a cualquier oficina de Chicago Title Land Trust Company para su aceptación.

  4. Descargue y complete el formulario de títulos de propiedad en fideicomiso apropiado.

    1. Agregue las estampillas de transferencia impositiva (si corresponde) y una declaración de exención.

    2. Complete una Declaración de Otorgante/Cesionario (aplicable solo al Condado de Cook).

  5. Registre el título de propiedad ante la oficina del registrador del condado donde está ubicada la propiedad.

Enmienda de un fideicomiso existente: ¿Beneficiarios contingentes?

  1. Descargue y complete
    la Enmienda del derecho de usufructo contingente PARA COMPLETAR ESTA FORMA:
    GUARDE el formulario en blanco en su computadora
    ANTES de ingresar su información y
    GUARDE OTRA VEZ después de completar el formulario.
    formulario. El beneficiario debe firmar este formulario.

  2. Envíe la enmienda original firmada a cualquier oficina de Chicago Title Land Trust Company para su aceptación.

Enmienda de un fideicomiso existente: ¿Asignación del derecho de usufructo?

  1. Descargue y complete
    el formulario de Asignación del derecho de usufructo y el formulario W9 PARA COMPLETAR ESTA FORMA:
    GUARDE el formulario en blanco en su computadora
    ANTES de ingresar su información y
    GUARDE OTRA VEZ después de completar el formulario.
    . Los beneficiarios actuales y nuevos deben firmar la asignación, y el beneficiario nuevo de firmar el formulario W9.

  2. Descargue y complete
    la Asignación en facsímil del derecho de usufructo PARA COMPLETAR ESTA FORMA:
    GUARDE el formulario en blanco en su computadora
    ANTES de ingresar su información y
    GUARDE OTRA VEZ después de completar el formulario.
    para indicar si la transacción está sujeta a un impuesto a las transferencias. Si la transacción está exenta, y la propiedad está ubicada fuera del condado de Cook, usted NO necesita registrarla.

  3. Envíe la asignación original, la asignación en facsímil, el formulario W9 y una copia de identificación del estado a cualquier oficina de Chicago Title Land Trust Company para su aceptación.

¿Cómo se realiza el cierre de un fideicomiso/una transferencia de propiedad a partir de un fideicomiso de tierras?

  1. Llámenos al (888) 878-7856 para verificar los requisitos de tarifas y firma.

  2. Descargue y complete
    Orden para transmitir PARA COMPLETAR ESTA FORMA:
    GUARDE el formulario en blanco en su computadora
    ANTES de ingresar su información y
    GUARDE OTRA VEZ después de completar el formulario.
    formulario. Haga firmar este formulario por el beneficiario o por el titular del poder para ordenar si es una persona distinta del beneficiario.

  3. Envíe el formulario original de la Orden para transferir firmado y el pago de la tarifa a cualquier oficina de Chicago Title Land Trust Company. Prepararemos el título de propiedad y los documentos relacionados de acuerdo con la orden.


GRACIAS

Gracias por elegir a Chicago Title Land Trust Company para servir como su fideicomisario. Si bien nuestro sitio no puede cubrir cada situación, tratamos de incluir información relacionada con algunas de las solicitudes más comunes. No obstante, si tiene otras preguntas o inquietudes, contáctese con nuestra unidad de servicios al cliente al:
(888) 878-7856
.

SUGERENCIAS ÚTILES

  • La propiedad ubicada en el Condado de Cook debe tener una asignación en facsímil registrada al momento de presentar en el fideicomiso una asignación o una asignación en garantía.

  • A partir del 21 de enero de 2019, antes de la grabación, todos los instrumentos de transporte de propiedad del Condado de Cook deben ir acompañados de una Declaración de Impuestos de Transferencia de Bienes Raíces del Condado de Cook completada electrónicamente, a / k / aa MyDec que se puede completar a través del Departamento de Impuestos de Illinois. Portal. El requisito de usar MyDec ya está vigente para todas las transferencias de propiedades en la Ciudad de Chicago y se está extendiendo a todas las propiedades en el Condado de Cook, incluidas las transferencias "exentas" y "no exentas". Este requisito no altera los requisitos municipales locales para la transferencia de propiedad, y debe cumplirse, incluso si el instrumento está acompañado por una Declaración Jurada del Concedente / Concesionario.

  • La propiedad ubicada en la Ciudad de Chicago debe obtener un certificado de aguas a fin de registrar una asignación en facsímil o un título de propiedad. Asegúrese de obtener de la municipalidad donde está ubicada la propiedad cualquier estampilla de transferencia o exención correspondiente.

  • Podemos brindarle ayuda con los registros, la obtención de los certificados de aguas y para completar MyDec.

  • Puede enviarnos sus documentos por correo electrónico a CTLTC@ctt.com para una revisión antes de presentarlos de manera formal. Por favor incluya su información de contacto.



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