establezco un fideicomiso de tierras nuevo?
A continuación se brinda una explicación básica sobre cómo establecer un fideicomiso de tierras. Comuníquese con nuestra oficina en caso de que necesite asistencia.
Se debe reservar un número de fideicomiso. Esto se puede realizar por teléfono, llamando a la Unidad de servicios al cliente al número para llamadas gratuitas (888) 878-7856. Debe prepararse para proporcionar la siguiente información:
- Dirección de la propiedad
- Tipo de propiedad
- Valor de la propiedad
- Nombre y número de teléfono del abogado representante
Junto con el número de fideicomiso, se le brindará a usted una cotización por su aceptación y las tarifas anuales.
El Acuerdo de fideicomiso debe ser redactado y ejecutado por todos los beneficiarios y las partes con poder para ordenar. Para la aceptación se debe presentar ante Chicago Title Land Trust Company el Acuerdo de fideicomiso y el formulario W9, junto con una copia de la identificación con fotografía, emitida por el gobierno, de cada uno de los beneficiarios y del titular del poder para ordenar.
Asimismo, usted debe completar y registrar ante la oficina del registrador del condado donde se ubica la propiedad un Título de propiedad en fideicomiso (Garantía o Traspaso de propiedad).
El Acuerdo de fideicomiso, incluyendo los formularios W9 y de Título de propiedad en fideicomiso, se pueden descargar de la sección de Formularios de este sitio web o pueden ser enviados por fax por nuestra Unidad de servicios al cliente. Comuníquese con ellos al número que se indicó anteriormente.
La facturación impositiva se puede enviar directamente al propietario o a nosotros. Si es enviada a nosotros, este servicio tiene una tarifa nominal de reenvío de facturación impositiva. La facturación impositiva debe dirigirse de la siguiente forma:
CTLTC (ingrese su número de fideicomiso)
Su dirección
Su ciudad, estado, código postal
o
CTLTC (ingrese su número de fideicomiso)
10 S LaSalle, #2750
Chicago, IL 60603
Si tiene alguna pregunta, comuníquese con nuestra Unidad de servicios al cliente al número para llamadas gratuitas (888) 878-7856.
Enmienda de un fideicomiso existente: ¿Beneficiarios contingentes?
- Descargue y complete
formulario. Haga que el beneficiario firme este formulario.
- Envíe la enmienda original firmada a cualquier oficina de Chicago Title Land Trust Company para su aceptación.
Enmienda de un fideicomiso existente: ¿Asignación del derecho de usufructo?
- Descargue y complete
Los beneficiarios actuales y nuevos deben firmar la asignación, y el beneficiario nuevo de firmar el formulario W9.
- Descargue y complete
para indicar si la transacción está sujeta a un impuesto a las transferencias. Si la transacción está exenta, y la propiedad está ubicada fuera del condado de Cook, usted NO necesita registrarla.
- Envíe la asignación original, la asignación en facsímil, el formulario W9 y una copia de identificación del estado a cualquier oficina de Chicago Title Land Trust Company para su aceptación.
¿Cómo se realiza el cierre de un fideicomiso/una transferencia de propiedad a partir de un fideicomiso de tierras?
- Llámenos al (888) 878-7856 para verificar los requisitos de tarifas y firma.
- Descargue y complete
formulario. Haga firmar este formulario por el beneficiario o por el titular del poder para ordenar si es una persona distinta del beneficiario.
- Envíe el formulario original de la Orden para transferir firmado y el pago de la tarifa a cualquier oficina de Chicago Title Land Trust Company. Prepararemos el título de propiedad y los documentos relacionados de acuerdo con la orden.